Badsanierung ohne Nervenzusammenbruch: Was es WIRKLICH kostet und worauf du achten musst

Ganz ehrlich? Seit über 30 Jahren stehe ich auf Baustellen und habe unzählige Bäder saniert. Und wenn es ein Thema gibt, bei dem mehr Blödsinn erzählt wird als bei Diät-Tipps, dann ist es die Badsanierung. Man liest von kompletten Traumbädern für 2.000 Euro und geheimen Tricks, die angeblich alle Kosten halbieren. Vergiss das. Ein neues Bad ist eine ernsthafte Investition in dein Zuhause, und die soll ja auch die nächsten 20 bis 30 Jahre halten, oder?

Ich will dir hier keine Hochglanz-Träume verkaufen. Stattdessen bekommst du von mir die knallharte Wahrheit – so, wie ich sie einem guten Freund erzählen würde, der mich bei einem Bier um Rat fragt. Wir reden über die echten Kosten, die richtigen Materialien und die kleinen, aber entscheidenden Handgriffe, die ein Bad langlebig und sicher machen. Denn ein gutes Bad ist mehr als nur ein Raum mit Kacheln. Es ist dein persönlicher Start in den Tag und dein Rückzugsort am Abend. Ein Stück Lebensqualität.

Die ehrliche Kostenaufstellung – Wohin verschwindet das ganze Geld?

Die erste Frage ist immer dieselbe: „Was kostet ein neues Bad?“ Eine Pauschalantwort wäre unseriös. Die Kosten hängen von der Größe, dem Zustand der Wände und Leitungen und natürlich von deinen Wünschen ab. Um dir aber mal ein Gefühl für die Realität zu geben, nehmen wir ein typisches 8-Quadratmeter-Bad und brechen die Kosten auf. Das sind natürlich nur Richtwerte, die je nach Region und Ausstattung schwanken können.

Planung & Koordination (ca. 500 – 1.500 €)

Viele versuchen, genau hier zu sparen. Das ist, ehrlich gesagt, der erste und größte Fehler. Eine saubere Planung ist das Fundament für alles. Sie verhindert, dass mitten im Bau teure Änderungen nötig werden, weil die Dusche doch nicht dorthin passt. Ein erfahrener Badplaner oder Handwerksmeister nimmt sich die Zeit, hört dir zu und prüft, was technisch machbar ist. Das Geld ist eine Art Versicherung gegen Chaos und Fehlinvestitionen.

Abbruch & Entsorgung (ca. 1.000 – 2.500 €)

Das alte Bad muss raus. Das klingt einfach, ist aber harte, staubige Arbeit. Fliesen abschlagen, die alte Keramik rauswuchten, vielleicht sogar eine Wand entfernen. Der ganze Schutt muss dann auch noch fachgerecht entsorgt werden. Allein ein Container für Bauschutt kostet dich schnell ein paar Hundert Euro.

Achtung bei Altbauten! In Häusern, die vor einigen Jahrzehnten gebaut wurden, können sich in alten Fliesenklebern oder Spachtelmassen asbesthaltige Stoffe verstecken. Bei Verdacht heißt es: Arbeit sofort stoppen und einen zertifizierten Fachbetrieb rufen. Das ist gesetzlich so geregelt und absolut nicht verhandelbar.

Rohinstallation Wasser & Abwasser (ca. 2.000 – 4.000 €)

Das hier ist das Herzstück deines neuen Bades. Und ich sag’s dir ganz direkt: Hier wird NICHT gespart. Niemals. Hier werden neue Wasser- und Abwasserleitungen verlegt, und zwar streng nach den geltenden technischen Regeln für Trinkwasser. Wir verwenden nur zugelassene Materialien wie Kupfer, Edelstahl oder hochwertige Verbundrohre. Nach der Installation wird jede einzelne Leitung mit Druckluft abgedrückt. So stellen wir sicher, dass alles 100% dicht ist, bevor es für immer unter Putz und Fliesen verschwindet. Ein Wasserschaden ist so ziemlich das Teuerste, was dir am Bau passieren kann.

Elektrik im Bad (ca. 1.000 – 2.000 €)

Wasser und Strom? Eine brandgefährliche Mischung. Deshalb darf hier nur ein ausgebildeter Elektriker ran. Es gibt ganz klare Vorschriften, die definieren, wo genau im Bad Steckdosen, Schalter und Lampen montiert werden dürfen. Es gibt definierte Schutzzonen um Wanne und Dusche. Ich habe schon abenteuerliche Eigenbauten gesehen – glaub mir, das willst du nicht. Ein Profi plant die Beleuchtung, die Steckdosen für Föhn und Zahnbürste und den Anschluss für den Handtuchwärmer sicher und vorschriftsgemäß.

Trockenbau & Putzarbeiten (ca. 1.500 – 3.000 €)

Gerade in älteren Häusern ist keine Wand wirklich gerade. Mit Trockenbauplatten (die grünen, imprägnierten für Feuchträume) schaffen wir perfekt ebene Flächen für die Fliesen. Außerdem bauen wir damit schicke Vorwandinstallationen, hinter denen der Spülkasten und die ganzen Rohre elegant verschwinden. Anschließend kommt ein spezieller Feuchtraumputz drauf, der Schimmelbildung vorbeugt.

Die Abdichtung – die Lebensversicherung deines Bades (ca. 800 – 1.500 €)

Wenn die Rohre das Herz sind, ist die Abdichtung die Lebensversicherung. Sie liegt unsichtbar unter den Fliesen, ist aber das absolut Wichtigste. Wir tragen hier eine flüssige Kunststoffschicht in mindestens zwei Lagen auf. Alle Ecken und Rohrdurchführungen werden zusätzlich mit speziellen Dichtbändern und Manschetten eingearbeitet.

Kleiner Profi-Trick: Wir verwenden oft zwei verschiedene Farben. Zuerst eine graue Schicht, und nach dem Trocknen eine rote darüber. So sieht man sofort, ob man auch wirklich jeden Millimeter erwischt hat. Eine fehlerhafte Abdichtung führt garantiert zu Feuchtigkeit in der Wand und Schimmel. Der Schaden steht in keinem Verhältnis zu dem, was man hier fälschlicherweise sparen könnte.

Fliesen & Boden (ca. 2.500 – 5.000 €)

Hier hängt der Preis natürlich stark von der Fliese selbst ab. Eine schicke, großformatige Fliese kann 80 € pro Quadratmeter kosten, eine Standardfliese vielleicht 25 €. Aber Achtung: Große Fliesen sehen toll aus, erfordern aber einen super-ebenen Untergrund und viel Können bei der Verlegung. Die Arbeit eines guten Fliesenlegers siehst du jeden einzelnen Tag. Hier lohnt sich Qualität.

Waschtisch, WC & Armaturen (ca. 2.000 – 10.000 €+)

Hier ist die Preisspanne riesig. Du kannst eine Toilette für 150 € im Baumarkt kaufen oder ein Markendusch-WC für 2.000 €. Mein Rat: Bei den Dingen, die du täglich anfasst und die fest verbaut sind, solltest du in solide Qualität investieren. Eine hochwertige Armatur von einem etablierten Hersteller besteht aus massivem Messing und lässt sich auch nach 15 Jahren noch reparieren, weil es Ersatzteile gibt. Ein Billig-Produkt aus dem Internet tropft oft schon nach zwei Jahren und du kannst es direkt wegwerfen.

Montage & Finish (ca. 1.000 – 2.000 €)

Zum Schluss wird alles montiert: WC, Waschtisch, Dusche. Dann kommen die Silikonfugen, der Maler macht die Wände schick und die Lampen werden angeschlossen. Auch hier entscheidet die Sorgfalt über das Ergebnis. Eine unsaubere Silikonfuge ist nicht nur hässlich, sondern auch ein Einfallstor für Feuchtigkeit.

Fazit zu den Kosten: Sei realistisch. Für eine solide, fachmännisch gemachte Sanierung eines durchschnittlichen Bades (ca. 8 qm) landest du am Ende meistens irgendwo zwischen 15.000 und 25.000 Euro. Wer dir ein komplettes Bad für 5.000 Euro verspricht, spart entweder an deiner Sicherheit, an der Langlebigkeit oder an beidem.

Die 3 häufigsten und teuersten Fehler bei der Badsanierung

1. An der Planung sparen: Ohne einen exakten Plan wird auf der Baustelle improvisiert. Das führt fast immer zu Fehlern, Verzögerungen und am Ende zu höheren Kosten.
2. DIY bei Wasser & Elektrik: Der Klassiker. Selbst verlegte Rohre, die tropfen, oder eine Steckdose am falschen Ort. Das ist nicht nur teuer, sondern lebensgefährlich. Finger weg!
3. Bei der Abdichtung schlampen: Ein kleiner Fehler unter der Fliese, den man nicht sieht, kann nach wenigen Jahren einen Wasserschaden von 10.000 Euro und mehr verursachen. Hier muss penibel gearbeitet werden.

Wie lange dauert der ganze Spaß eigentlich? (Ein realistischer Zeitplan)

Eine der wichtigsten Fragen: Wie lange kann ich nicht duschen? Für unser 8-Quadratmeter-Beispiel solltest du dich auf eine Baustellenzeit von etwa 3 bis 4 Wochen einstellen. Das klingt lang, aber gute Arbeit braucht Zeit. Vor allem die Trocknungszeiten kann man nicht beschleunigen.

So sieht der Ablauf grob aus:

• Woche 1: Abbruch, Schuttentsorgung und Beginn der Rohinstallationen für Wasser und Elektrik. Es ist laut und staubig.
• Woche 2: Abschluss der Installationen, Trockenbau, Wände verputzen. Danach kommt der Estrich für den Boden, falls nötig. Allein der muss dann mehrere Tage trocknen.
• Woche 3: Jetzt kommt die kritische Phase: die Abdichtung. Sie wird in mehreren Schichten aufgetragen und muss ebenfalls trocknen. Danach beginnt der Fliesenleger mit seiner Arbeit.
• Woche 4: Die Fliesen werden verfugt. Danach folgt die Endmontage von WC, Dusche, Waschtisch und Armaturen. Zum Schluss kommen die Malerarbeiten und die Silikonfugen. Dann heißt es: Wasser marsch!

Material-Check: Worauf es wirklich ankommt

Die Optik ist das eine, die Technik dahinter das andere. Ein paar schnelle Tipps aus der Praxis:

• Badewanne – Stahl-Email oder Acryl? Das ist eine Glaubensfrage. Stell dir vor: Eine Wanne aus Stahl-Email ist wie eine gusseiserne Pfanne – quasi unzerstörbar, extrem kratzfest und hygienisch. Sie fühlt sich am Anfang aber etwas kühl an. Eine Wanne aus Sanitäracryl ist leichter, fühlt sich sofort wärmer an und kleine Kratzer kann man oft rauspolieren. Dafür ist sie etwas empfindlicher.

• Bodenfliesen: Ich empfehle fast immer Feinsteinzeug. Es ist superhart und nimmt kaum Wasser auf. Achte auf die Rutschhemmung (R-Klasse). Mit R9 oder R10 bist du im privaten Bad auf der sicheren Seite, besonders im Duschbereich.

• Wandgestaltung: Muss es immer Fliese sein? Nein! Außerhalb der direkten Duschzone ist ein Kalkputz eine geniale Alternative. Er atmet, kann also Luftfeuchtigkeit aufnehmen und wieder abgeben. Das sorgt für ein tolles Raumklima und beugt Schimmel vor. Fühlt sich auch viel wärmer und wohnlicher an.

• Fugen: Die Fugen in den Ecken und am Boden sind meist aus Silikon. Gut zu wissen: Das sind Wartungsfugen! Je nach Pflege und Belastung müssen die alle paar Jahre erneuert werden, sonst nistet sich dort gerne Schimmel ein.

Wo du wirklich sparen kannst (und wo nicht!)

Klar, jeder will sparen. Aber bitte an der richtigen Stelle. Hier eine ehrliche Einschätzung:

Hier kannst du selbst anpacken (Potenzial: 500 – 1.500 € sparen):

• Der Abriss: Alte Fliesen von der Wand schlagen und die alte Keramik raustragen. Das kann man mit etwas Muskelkraft und Vorsicht selbst machen. Aber: Schutzbrille tragen und bei Verdacht auf Schadstoffe (siehe oben) sofort den Profi rufen!
• Malerarbeiten: Die Decke und die Wände außerhalb der Fliesenbereiche streichen. Das ist reine Fleißarbeit.
• Möbelmontage: Einen Spiegelschrank oder ein Regal aufhängen, das nicht direkt mit Wasseranschlüssen zu tun hat.

Finger weg! Hier sparst du am falschen Ende:

• Alles, was mit Rohren zu tun hat (Wasser & Abwasser).
• Die komplette Elektrik.
• Die Abdichtung unter den Fliesen.

Der potenzielle Schaden durch einen Fehler steht hier in keinem Verhältnis zur Ersparnis.

Gibt’s dafür eigentlich Geld vom Staat?

Ja, das ist ein oft übersehener Punkt! Wenn du dein Bad barrierearm umbaust – also zum Beispiel eine bodengleiche Dusche installierst – gibt es oft finanzielle Unterstützung. Schau mal bei den Programmen der staatlichen Förderbanken (KfW) oder frage bei deiner Pflegekasse nach, falls ein Pflegegrad vorliegt. Das können schnell ein paar tausend Euro Zuschuss sein. Wichtig: Der Antrag muss fast immer gestellt werden, bevor die Arbeiten beginnen!

So findest du den richtigen Handwerker

Einen guten Betrieb zu finden, ist wie die Suche nach einem guten Arzt. Vertrauen ist alles. Woran erkennst du einen Profi?

• Er stellt Fragen: Ein guter Handwerker will alles wissen. Wie sind deine Gewohnheiten? Was stört dich am alten Bad am meisten?
• Detailliertes Angebot: Du bekommst ein klares Angebot, in dem die einzelnen Arbeitsschritte und Materialien aufgeschlüsselt sind – nicht nur eine Pauschalsumme.
• Kein Zeitdruck: Er drängt dich nicht, sofort zu unterschreiben.
• Gute Referenzen: Er kann dir Bilder von anderen Projekten zeigen oder hat positive Bewertungen online.
• Er redet über Probleme: Er weist dich von sich aus auf mögliche Schwierigkeiten hin (z.B. bei einer alten Holzbalkendecke im Altbau). Das ist ein Zeichen von Erfahrung, nicht von Schwarzmalerei.

Dein erster Schritt – Ein kleiner Meister-Tipp zum Schluss

Eine Badsanierung ist ein großes Projekt, aber es fängt ganz klein an. Wenn du heute Abend einen ersten, winzigen Schritt machen willst, dann nimm dir einen Zettel und einen Stift. Geh in dein jetziges Bad und schreib einfach mal alles auf, was dich nervt. Ist es zu dunkel? Zu wenig Ablagefläche? Stolperst du immer über den hohen Einstieg der Dusche? Diese Liste ist die beste Grundlage für das erste Gespräch mit einem Fachmann. Denn am Ende geht es darum, ein Bad zu bauen, das nicht nur schön aussieht, sondern dein Leben jeden Tag ein kleines bisschen besser macht.

Inspirationen und Ideen

Eine bodengleiche Dusche – ist der Hype gerechtfertigt?

Absolut. Es geht hier nicht nur um die moderne, offene Optik. Eine Walk-in-Dusche ist barrierefrei und damit eine kluge Investition in die Zukunft. Keine Stolperkante, superleicht zu reinigen und das Raumgefühl ist einfach großzügiger. Wichtig ist nur ein professionell ausgeführtes Gefälle zum Ablauf hin und eine perfekte Abdichtung, am besten mit bewährten Systemen von Spezialisten wie Wedi oder Schlüter-Systems, damit die Freude auch langfristig ungetrübt bleibt.

• Eine zusätzliche Steckdose im Spiegelschrank für die elektrische Zahnbürste.
• Die Höhe des Waschtischs und WCs an Ihre Körpergröße anpassen (Standard ist nicht immer optimal).
• Einen Handtuchheizkörper, der auch im Sommer elektrisch betrieben werden kann.
• Eine geflieste Nische in der Dusche für Shampoo – viel eleganter als wackelige Hängeregale.

Das unsichtbare Herzstück: Die Abdichtung. Niemand sieht sie, aber wenn hier geschlampt wird, drohen nach wenigen Jahren Schimmel und teure Wasserschäden am Mauerwerk. Eine fachgerechte Verbundabdichtung unter den Fliesen ist keine Option, sondern eine absolute Notwendigkeit. Fragen Sie Ihren Handwerker explizit nach der Einhaltung der DIN 18534 – das ist der verbindliche Standard für die Profis.

Laut einer Studie der Vereinigung Deutsche Sanitärwirtschaft (VDS) verbringen wir im Durchschnitt drei Jahre unseres Lebens im Badezimmer.

Mattschwarze Armaturen sind ein Statement. Sie setzen einen edlen, grafischen Akzent und wirken besonders stark in Kombination mit Holzoptik-Fliesen oder Beton-Look. Doch vor der Entscheidung sollte man die praktischen Aspekte kennen:

• Vorteil: Einzigartige, wertige Optik, weniger anfällig für Fingerabdrücke als glänzendes Chrom.
• Nachteil: Kalkflecken sind auf Schwarz besonders gut sichtbar. Sie erfordern eine sanfte Reinigung ohne scharfe Mittel, um die Pulverbeschichtung (z.B. bei Armaturen von Hansgrohe oder Grohe) nicht zu beschädigen.

Großformatfliese: Wirkt modern, lässt kleine Bäder größer erscheinen und minimiert den Fugenanteil drastisch. Das bedeutet weniger Schmutz und Schimmelgefahr.

Mosaikfliese: Ideal für Akzente, Rundungen oder Duschböden (wegen der Rutschfestigkeit durch viele Fugen). Kann aber schnell unruhig wirken und ist pflegeintensiver.

Für eine pflegeleichte, ruhige Optik ist Großformat unschlagbar. Mosaik gezielt als Design-Highlight einsetzen.

Eine moderne Spültaste mit 2-Mengen-Technik kann bis zu 50% des Spülwassers gegenüber einem alten System einsparen.

Das klingt nach wenig, summiert sich aber auf tausende Liter pro Jahr und Haushalt. Bei der Sanierung ist der Wechsel zu einem modernen Unterputzspülkasten, zum Beispiel von Geberit oder TECE, eine der einfachsten und effektivsten Maßnahmen, um langfristig Wasser und Geld zu sparen – bei gleichzeitig verbessertem Schallschutz.

Gutes Licht im Bad ist kein Zufall, sondern das Ergebnis von Zonenplanung. Statt einer einzelnen Deckenlampe denken Profis in drei Ebenen: Eine gute, schattenfreie Ausleuchtung am Spiegel für die tägliche Routine, eine sanfte Allgemeinbeleuchtung an der Decke für die Grundhelligkeit und optional eine stimmungsvolle Akzentbeleuchtung, etwa eine LED-Leiste in einer Nische oder unter dem Waschtisch. Das verwandelt ein funktionales Bad in eine echte Wohlfühloase.

• Erleichtert die Bodenreinigung ungemein.
• Wirkt optisch leichter und lässt den Raum größer erscheinen.
• Die Spültechnik ist leiser und komplett unsichtbar.

Das Geheimnis? Ein wandhängendes WC. Die gesamte Technik verschwindet in einem Vorwand-Installationselement, das sicher in der Wand verankert wird und bei jeder modernen Sanierung zum Standard gehört.

Selbst ist der Mann (oder die Frau) – aber bitte mit Verstand! Den alten Fliesenspiegel abzuschlagen oder das Bad zu entkernen, trauen sich viele Heimwerker zu und können so Kosten sparen. Aber sobald es an Wasserleitungen, Abflüsse oder die Elektrik geht, ist Schluss mit lustig. Ein Fehler bei der Abdichtung oder ein falsch angeschlossenes Rohr kann Schäden verursachen, die jede Ersparnis zunichtemachen und für die keine Versicherung aufkommt. Überlassen Sie diese Gewerke unbedingt dem zertifizierten Fachhandwerker.