Badsanierung ohne Nervenzusammenbruch: Der ehrliche Guide vom Profi

Ich bin jetzt schon ein paar Jahrzehnte im Handwerk unterwegs und habe, ehrlich gesagt, alles gesehen. Von glänzenden Neubau-Bädern bis zu uralten Nasszellen, bei denen man lieber die Luft anhält. Und eines habe ich gelernt: Dein Bad ist nicht nur ein Raum mit Fliesen. Es ist das technische Herz deines Zuhauses und ein Ort, der absolut keine Fehler verzeiht.

Klar, im Internet liest man ständig von schnellen Umbauten für kleines Geld. Das klingt super verlockend, ich weiß. Aber lass dir von einem alten Hasen sagen: Ein gutes Bad ist eine Investition. In deinen täglichen Komfort, deine Sicherheit und ja, auch in den Wert deiner Immobilie. Es geht nicht darum, die teuerste Design-Fliese zu kaufen. Es geht um das, was man am Ende nicht mehr sieht: die perfekte Abdichtung, die sauberen Leitungen, die durchdachte Planung. Wenn das Fundament stimmt, hast du jahrzehntelang Ruhe. Wenn nicht … tja, dann sehen wir uns schneller wieder, als dir lieb ist, meistens wegen eines fiesen Wasserschadens. Also, lass uns mal Tacheles reden, wie man es von Anfang an richtig macht.

Das unsichtbare Problem: Warum dein Bad ein Dampfbad ist

Dass es im Bad nass wird, ist keine Überraschung. Die wahre Herausforderung ist aber nicht das Spritzwasser, sondern der unsichtbare Feind: Wasserdampf. Wusstest du, dass eine einzige 10-minütige Dusche locker mal zwei Liter Wasser in Form von Dampf in den Raum pustet? Das ist, als würdest du zwei große Wasserflaschen einfach an die Wände kippen!

Diese feuchte Luft kriecht wirklich in die allerkleinsten Ritzen. Trifft sie dann auf eine kalte Oberfläche, wie eine schlecht gedämmte Außenwand, verwandelt sie sich wieder in Wasser. Das ist simple Physik. Passiert das ständig hinter der Wand, hast du den Salat: Schimmel. Und der ist nicht nur hässlich, sondern auch gesundheitsschädlich und kann die Bausubstanz angreifen. Deshalb ist eine gute Lüftung das A und O.

• Fensterlüftung: Die klassische Methode. Nach dem Duschen oder Baden das Fenster für 5-10 Minuten komplett aufreißen (Stoßlüften), nicht nur kippen! Das sorgt für einen schnellen Luftaustausch, ohne die Wände auszukühlen.
• Elektrische Lüfter: In Bädern ohne Fenster ein absolutes Muss. Moderne Geräte haben oft einen Feuchtigkeitssensor und springen automatisch an, wenn es zu dampfig wird. Eine kleine Investition, die sich tausendfach auszahlt. Die Dinger kosten inklusive Einbau je nach Modell zwischen 300 € und 700 € und sind jeden Cent wert.

Die unsichtbare Lebensversicherung: Abdichtung ist alles

Früher dachten viele, Fliesen und Fugen wären dicht. Das ist ein fataler Irrtum, der schon unzählige Sanierungen nach sich gezogen hat. Zementfugen saugen Wasser auf und auch die Silikonfugen in den Ecken sind nur Wartungsfugen – sie halten nicht ewig, werden spröde und müssen regelmäßig erneuert werden. Die eigentliche Schutzschicht liegt UNTER den Fliesen.

Wir Profis nennen das „Verbundabdichtung“, und die Regeln dafür sind in einer strengen Fachnorm festgelegt. Diese Norm ist quasi unsere Bibel. Sie definiert, welche Bereiche wie stark geschützt werden müssen. Der Boden einer ebenerdigen Dusche braucht natürlich mehr Schutz als die Wand über der Steckdose. Wenn du einen Handwerker da hast, frag ihn mal ganz beiläufig nach dieser Norm. An seiner Antwort erkennst du sofort, ob er sein Handwerk versteht.

Ich hatte mal einen Fall, da hat ein Heimwerker sein Bad selbst „abgedichtet“. Einmal mit einer Flüssigfolie aus dem Baumarkt drübergestrichen, fertig. Zwei Jahre später rief er mich an, weil die Fliesen wackelten. Als wir die erste Fliese abgenommen haben, kam uns eine schwarze, modrige Wand entgegen. Der Putz war wie ein nasser Schwamm. Die Sanierung war am Ende dreimal so teuer wie eine saubere Abdichtung von Anfang an. Das ist kein Einzelfall, das ist die Realität, wenn an der falschen Stelle gespart wird.

Bevor der Hammer schwingt: Die Planung ist dein wichtigster Schritt

Der allergrößte Fehler? Ohne Plan loslegen. Also, bevor du auch nur einen Gedanken an den Abriss verschwendest: Schnapp dir Zettel, Stift und einen Zollstock. Das ist jetzt deine Hausaufgabe! Beantworte diese Fragen ganz ehrlich für dich:

• Wer nutzt das Bad? Nur ihr als Paar? Oder auch Kinder, die gerne mal das Bad fluten? Und denk an die Zukunft: Eine bodengleiche Dusche ist heute schick und modern, in ein paar Jahren aber vielleicht eine absolute Notwendigkeit.
• Dusche, Wanne oder beides? Eine Wanne ist Luxus zum Entspannen, die Dusche ist der pragmatische Alltagsheld. Oft entscheidet der Platz, aber manchmal sind Kombi-Lösungen eine clevere Idee.
• Wohin mit dem ganzen Kram? Handtücher, Kosmetik, Putzmittel. Plane genug Stauraum ein! Ein Spiegelschrank, ein Waschtischunterschrank oder eine eingebaute Nische in der Duschwand können wahre Wunder wirken.
• Wo sitzen die Anschlüsse? Die Position von WC, Waschtisch und Dusche prägt den ganzen Raum. Abwasserrohre zu verlegen ist extrem aufwendig und teuer. Wenn du die bestehende Anordnung beibehältst, sparst du eine Menge Geld.

Kleiner Tipp zu den Maßen: Damit du dich später nicht wie in einer Sardinenbüchse fühlst, plane Bewegungsflächen ein. Vor dem WC sollten mindestens 60 cm frei sein. Links und rechts vom Waschtisch sind 20 cm Abstand zu Wand oder Möbeln ideal, damit du nicht ständig aneckst. Und für den Ausstieg aus der Dusche solltest du eine freie Fläche von mindestens 75 x 75 cm einplanen.

Das Dream-Team für dein Bad: Wer macht eigentlich was?

Ein Badumbau ist ein komplexes Zusammenspiel verschiedener Experten. Meistens sind das:

• Der Anlagenmechaniker (SHK): Das sind Leute wie ich. Wir kümmern uns um alles, was mit Wasser zu tun hat – Leitungen, Abflüsse, die Montage von WC, Wanne und Armaturen.
• Der Elektriker: Absolut unverzichtbar und hier darf NIEMALS ein Laie ran. Er verlegt Leitungen für Licht und Steckdosen nach strengsten Sicherheitsvorschriften.
• Der Fliesenleger: Er ist der Künstler, der dem Bad sein Gesicht gibt. Aber noch wichtiger: Er bereitet die Untergründe vor und ist oft auch für die korrekte Abdichtung verantwortlich.
• Der Trockenbauer: Baut neue Wände, verkleidet die Spülkästen oder hängt die Decke für Spots ab.
• Der Maler: Streicht die nicht gefliesten Wände mit spezieller Feuchtraumfarbe.

Die Koordination ist alles. Viele SHK-Betriebe bieten deshalb Komplettbäder an. Das heißt, ein Ansprechpartner kümmert sich um alles. Kostet vielleicht einen Ticken mehr, erspart dir aber graue Haare.

Gut zu wissen: Wie findest du gute Handwerker? Ach ja, die Frage aller Fragen. Hier eine kleine Checkliste: Frag nach Referenzen und schau dir, wenn möglich, abgeschlossene Projekte an. Lass dir ein detailliertes Angebot machen, wo jeder Posten einzeln aufgeführt ist. Hör auf dein Bauchgefühl – ist der Kontakt sympathisch und zuverlässig? Und wie gesagt: Ein Profi wird dir auf Fragen zur Abdichtungsnorm oder zur Gewährleistung souverän antworten.

Reden wir über Geld, Zeit und die fiesesten Kostenfallen

Jetzt wird’s ernst. Was kostet der Spaß und wie lange ist dein Bad eine Baustelle? Sei realistisch. Ein fachgerecht saniertes Bad ist selten in einer Woche fertig. Plane mal mit 3 bis 6 Wochen, je nach Aufwand und Koordination der Gewerke. In dieser Zeit ist das Bad eine absolute No-Go-Area.

Und die Kosten? Vergiss die Baumarkt-Werbung von „Traumbädern für 5.000 Euro“. Das ist Quatsch. Für eine komplette Sanierung eines durchschnittlichen Bades (ca. 6-8 qm) liegst du schnell bei 15.000 bis 25.000 Euro. Nach oben gibt es natürlich keine Grenzen.

Als grobe Faustregel kannst du rechnen: – Ca. 60-70 % für die Handwerker (Arbeitslohn) – Ca. 30-40 % für das Material (Fliesen, Keramik, Armaturen etc.)

Achtung! Die 3 größten Kostenfallen: 1. Grundriss ändern: Du willst die Toilette an die andere Wand? Klingt simpel, kann aber durch die aufwendige Verlegung von Abwasserrohren Tausende Euro extra kosten. 2. Spontane Planänderungen: „Ach, die Fliese gefällt mir doch nicht mehr.“ Änderungen während des Baus bringen den Zeitplan durcheinander und kosten extra. Plane vorher, bleib dabei! 3. An der falschen Stelle sparen: Wer bei der Abdichtung oder den Wasserleitungen knausert, zahlt am Ende doppelt und dreifach. Garantiert.

Was wirklich langlebig ist: Ein kleiner Material-Check

Die Auswahl in den Ausstellungen kann einen erschlagen. Lass dich nicht nur vom Aussehen blenden. Hier ein paar Tipps aus der Praxis:

Fliesen: Die meisten sind heute aus Feinsteinzeug – super hart und pflegeleicht. Achte bei Bodenfliesen auf die Abriebklasse (mindestens Klasse 4) und die Rutschhemmung. Im Duschbereich ist R10 oder R11 Pflicht. Große Fliesen sehen toll aus, erfordern aber einen perfekt ebenen Untergrund und mehr Arbeit für den Fliesenleger, der oft im „Buttering-Floating-Verfahren“ arbeiten muss (heißt: Kleber kommt auf den Boden UND auf die Fliesenrückseite, damit keine Hohlräume entstehen).

Armaturen: Eine gute Armatur hat Gewicht. Ein massiver Messingkörper ist ein Qualitätsmerkmal. Markenhersteller garantieren dir, dass du auch in 10 Jahren noch Ersatzteile bekommst. Nichts ist ärgerlicher als eine neue Armatur für 300 Euro, weil eine Dichtung für 50 Cent nicht mehr lieferbar ist. Rechne hier mit 150 bis 350 Euro für gute Qualität.

Wanne – Acryl oder Stahlemaille? Das ist eine Glaubensfrage. Acrylwannen fühlen sich wärmer an, sind leichter und oft günstiger (ab ca. 200 €). Dafür sind sie etwas kratzempfindlicher. Stahlemaille-Wannen (ab ca. 350 €) sind extrem robust, kratzfest und langlebig, dafür aber schwerer und fühlen sich anfangs kälter an. Beide haben ihre Berechtigung, es ist eine persönliche Entscheidung.

DIY oder Profi? Eine ehrliche Einschätzung

Kannst du selbst mit anpacken? Klar, aber kenne deine Grenzen. Was du als geübter Heimwerker machen kannst, sind Abrissarbeiten (mit Schutzbrille und Handschuhen!), Malerarbeiten oder die Endmontage von Badmöbeln.

Aber es gibt Dinge, von denen du die Finger lassen solltest. Immer. Dazu gehören alle Arbeiten an Wasser- und Abwasserleitungen, die komplette Elektrik und die Abdichtung. Denk an die Gewährleistung. Wenn der Profi einen Fehler macht, muss er dafür geradestehen. Wenn deine selbstgebaute Leitung platzt, zahlt die Versicherung oft nicht und du sanierst nicht nur dein Bad, sondern vielleicht auch die Wohnung unter dir. Dieses Risiko ist es einfach nicht wert.

Fazit: Gut geplant ist mehr als halb gewonnen

Puh, ganz schön viel Input, was? Aber ein Badumbau ist nun mal ein großes Projekt. Sieh es als das, was es ist: eine wertvolle, langlebige Investition in dein Zuhause. Ein Bad, das nach allen Regeln der Kunst gebaut wurde, schenkt dir Sicherheit und jeden einzelnen Tag ein Stück Lebensqualität. Und das, ganz ehrlich, ist unbezahlbar. Nimm dir Zeit für die Planung, sprich mit erfahrenen Leuten und spare niemals an der Qualität hinter der Fliese. Dann wirst du sehr, sehr lange Freude an deinem neuen Bad haben.