Wann ist die beste Zeit, um die Wohnung selbst zu renovieren? Experten geben Tipps
Sie haben große Pläne für das Jahr und fragen sich, womit Sie anfangen sollen. Renovierung ist gleichzeitig inspirierend und lästig und viele Faktoren kommen ins Spiel zusammen. Die wirtschaftliche Rezession führt zur Erhöhung der Kosten für Bauarbeiten und Materialien. Wann ist die beste Zeit, um die Wohnung selbst zu renovieren? Experten klären auf.
Wann gilt eine Wohnung als renoviert und was müssen Sie dabei berücksichtigen?
Inhaltsverzeichnis
Wann ist die beste Zeit, um die Wohnung selbst zu renovieren?
Der Spruch, dass die Zeit der Fresser aller Dinge ist, ist an Ihrem abplatzenden Putz, ergrauten Wandfarben und wackelnden Treppengeländern besonders sichtbar. Die Instandhaltung der Wohnung in einer guten Form kostet Zeit und Geld und erfordert die richtige Planung. Deswegen fragen sich viele Wohnungseigentümer:innen und Bewohner:innen, wann die beste Zeit zum Renovieren ist. Womit sollen Sie anfangen und was sollen Sie berücksichtigen?
Renovierungsarbeiten in der Mietwohnung?
Die Renovierung der Wohnung ist nicht nur eine Frage des Geschmacks, was Dekor und Stil angeht. Die Jahreszeit gehört zu einem der wichtigsten Faktoren für mittlere zu größeren Bau- und Renovierungsarbeiten. Am besten ist deswegen, die ganz konkreten Ideen vernünftig zu planen und einen zeitlichen Ablauf parat zu haben. Was können Sie selbst erledigen? Der neue Wandstrich ist z. B. nicht besonders anspruchsvoll, die Erneuerung des Putzes, das Anlegen von Fliesen oder Wandverkleidungen allerdings schon, und das schaffen Sie kaum allein:e.
Kann man die Wohnung selbst renovieren?
Wohnung im Winter selbst renovieren, ist das eine gute Idee?
Die gute Nachricht ist, dass man je nach dem Schwierigkeitsgrad der Aufgaben einiges früher erledigen kann. Tapetenwechsel kann sogar in den kalten Wintermonaten stattfinden. Bei einem geringeren Geschäftsvolumen der externen Handwerker ist es höchstwahrscheinlich, dass Sie ein Rabatt bekommen. Im Winter sind üblicherweise wenige Projekte am Laufen. Ausgeschlossen werden natürlich die Ferien, Weihnachten und Silvester.
Vorteile des Beginns der Renovierungsarbeiten im Winter
Frühlingszeit ist Renovierungszeit
Die meisten Renovierungsarbeiten finden im Frühling (April bis Juni) und außerhalb der Urlaubszeit im Sommer statt. Lieferanten und Handwerker sind schwer zum Jahreswechseln zu besetzen. Wenn Lieferung von Materialien aus einem externen Land infrage kommt, müssen auch die dortigen Ferienbedingungen in Betracht gezogen werden.
Wohnung renovieren – Was müssen Sie berücksichtigen?
An erster Stelle konkretisieren Sie ganz genau, bei welchen Arbeiten Sie externe Dienstleister beauftragen werden. Die meisten Installationsfirmen sind nicht kurzfristig verfügbar. Das betrifft große Umbau- und Sanierungsarbeiten im Bad, Küche, Putzarbeiten, Wechsel des Bodenbelags oder die Bestellung und Lieferung von Fliesen und Mobiliar.
Tun Sie sich am besten mit einem externen Dienstleister zusammen
Zweitens, behalten Sie im Kopf, dass Jahreszeiten mit stabilen Wetterbedingungen für die meisten Sanierungsarbeiten gut geeignet sind. Alte Möbel müssen draußen gelagert werden, Wandfarben und Lacke werden am besten im späten Frühling trocknen. Wenn es draußen zu heiß ist, wird die Trocknung der Farbe zu schnell erfolgen und Unebenheiten hinterlassen.
Heißes Wetter ist nicht optimal für die Trocknung der Wandfarbe
Wohnung selbst renovieren: Planung-Checkliste
#Energieeffizienz
Überlegen Sie sich, wie Sie Ihre Wohnung bzw. Haus energieautark machen und die Energieeffizienz optimieren können. Passivhäuser beziehen einen Großteil des Energieverbrauchs aus passiven Energiequellen wie Sonnenstrahlung, südlicher Ausrichtung und internen Wärmequellen. Dazu zählen Klima- und Lüftungsanlagen und Wärmeübergabesysteme wie Fußbodenheizung. Dämmung, Solaranlagen, energieeffiziente Geräte werden als Renovierungstrend immer beliebter.
#Außenbereich
Der Innenbereich zieht sich nach außen: Wichtig ist dabei, dass sie den Außenbereich – sei es eine Terrasse, Balkon oder Garten bewohnbar machen. Das bedeutet, dass Terrassen, Innenhöfe und Gärten im Jahr 2023 eine große Rolle spielen werden. Hausbesitzer:innen werden priorisieren, komfortable und funktionale Lebensräume im Freien (z. B. eine Außenküche oder Erholungsbereich) zu schaffen.
Renovierung des Außenbereichs
#Umbau des Bades
Der Umbau des Bades gehört zu den schwierigsten Aufgaben und kann einige Monate in Anspruch nehmen. In den meisten Fällen werden Sie Badarmaturen entfernen, Wände sanieren, neue Türe, Duschkabine oder Badewanne installieren, und Bodenbelag verlegen. Das sind die aktuellen Badezimmer-Trends, die 2023 auf dem Vormarsch sind.
Renovierung des Bades
#Umbau der Küche
Bei der Renovierung der Küche sind lästige Aufgaben zu planen: Projekte wie die Aktualisierung von Schränken, Wasserhähnen, das Ersetzen alter Geräte, Arbeitsplatten und Küchenrückstände müssen sorgfältig geplant werden. Bezüglich der spannenden Aufgabe der Inneneinrichtung können Sie sich Inspirationen von den aktuellen Küchentrends 2023 holen.
Renovierung der Küche
Wohnung selbst renovieren und Steuer absetzen
Eigentümer:innen können 20 % der Handwerkerkosten abziehen und die Obergrenze beträgt 1.200 Euro pro Jahr. Vermieter können die Renovierungskosten in voller Höhe als Werbungskosten von den Einkünften der Vermietung abziehen.
Im Privathaushalt, das heißt in der selbstgenutzten Eigentums- oder Mietwohnung, können Renovierungen, Instandhaltungen und Modernisierungen ebenso steuerlich geltend gemacht werden. Dies gilt nur für Handwerkskosten und Dienstleistungen und nicht für Baumaterialien, Fliesen, Tapeten und Wandfarben. Dabei gilt auch der Höchstbetrag von 1.200 Euro pro Kalenderjahr.
Sind Sie Mieter und möchten Sie lernen, ob Sie vor dem Auszug, die Mietwohnung renovieren müssen?
Quellen:
